1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.6万円/㎡
前年比-41.3%
下関市
11.6万円/㎡
前年比-52.7%
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アーデント熊野
山口県下関市熊野町三丁目
山陽本線 / 新下関駅 徒歩34分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
1,448万円
22.3万円/㎡
757
1,218
1,679
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,218万円〜1,679万円
18.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
アーデント熊野
1,398万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 64.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,398万円 | 21.6万円 | 5階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,398万円 | 21.6万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 23.1万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,548万円 | 23.9万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 24.4万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,668万円 | 25.7万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,768万円 | 27.3万円 | 5階 | 64.83㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,768万円 | 27.3万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,180万円 | 18.2万円 | 5階 | 64.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は19.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アーデント熊野 下関市熊野町三丁目 | 新下関駅34分 | 1,398万円 | 21.6万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | アーデント綾羅木駅前 下関市綾羅木本町二丁目 | 綾羅木駅1分 | 1,758万円 | 24.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/13 | ARDENT綾羅木駅前 下関市綾羅木本町二丁目 | 綾羅木駅2分 | 1,758万円 | 24.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/06 | サーパス新下関1 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 1,188万円 | 17.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅28分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデント西原台 下関市武久西原台 | 幡生駅14分 | 1,499万円 | 19.3万円 | 77.52㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | アーデント山の田 下関市垢田町二丁目 | 幡生駅19分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンシティ川中 下関市川中本町一丁目 | 綾羅木駅17分 | 1,590万円 | 20.1万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレス新下関 下関市秋根北町 | 新下関駅10分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドパレス新下関II 下関市大字伊倉 | 新下関駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅5分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | アイムス一の宮 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅2分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.13㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | アドバンス幡生 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,298万円 | 18.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/23 | アーデント幡生駅前 下関市幡生本町 | 幡生駅9分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランドパレス生野 下関市生野町二丁目 | 幡生駅13分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アーデント住吉 下関市一の宮本町二丁目 | 新下関駅16分 | 1,538万円 | 19.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 1,069万円 | 16.2万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アンジュール王司神田 下関市王司神田一丁目 | 小月駅45分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/29 | オークランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンライズ貴船 下関市貴船町一丁目 | 下関駅40分 | 1,698万円 | 23.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/18 | アンジュール長府 下関市長府才川一丁目 | 長府駅24分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンシティ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅3分 | 1,598万円 | 21.9万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/18 | アドバンス長府三島 下関市長府三島町 | 長府駅32分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/19 | コーポランド下関駅東 下関市細江町二丁目 | 下関駅18分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/10 | サンライフ長府駅前 下関市長府松小田本町 | 長府駅1分 | 1,530万円 | 19.8万円 | 77.34㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | カラトコア 下関市唐戸町 | 下関駅31分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グランドパレス唐戸 下関市中之町 | 下関駅34分 | 1,998万円 | 26.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/25 | オークランド長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で41.3%下落、下関市では52.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は下関市の平均と比較して86.2%割高です。